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买房选什么楼层好?
如果是年龄相对较大的居住者,可选择4-6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。
一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
为什么高楼层房子越来越不受欢迎了?
由于房地产行业的飞速发展,现在的房子是越建越高了,原因无它,地价太高了!因此,开发商们为了有效利用本就不多的土地资源,盖更多的房子,赚更多的钱,就只能将户型越修越小,楼层越修越高。可是,为何高楼层房子现在越来越不受欢迎了?听内行人一说,庆幸知道及时!
一些年轻人买房的时候,可能会比较愿意挑高楼层的房子,觉得这样的房子采光通风和视野都非常好,而且隐私性也好。不过,内行买房的时候,都不愿意挑高楼层的,这就导致高楼层的房子现在越来越不受欢迎了。
不可否认,高楼层的房子在通风采光上有优势,但其缺点也是非常多的。据内行人来说,现在的开发商们为了赚钱,多少都存在一些偷工减料的行为。因此,对于这种高楼层的房子,建筑质量可能相对就没有低层的好。内行人都流传买房就买六楼以下的说法,就是因为下面的基底打得牢一些,房子质量好一些;到了高层,质量可能就没那么有保障了。
另外,很多人都恐高,特别是很多老人心脏都不太好,住在高楼,并不利于他们的身体健康。而且,高楼层空气也要稀薄一些,这也不太适合老人居住。
除此之外,高楼层还存在一个用水用电的问题,由于一些小区是二次供水,这就会导致高楼层住户的用水困难,而且水质也可能不太干净。再加上现在年轻人的生活节奏快,可住的楼层一高,出行就都要靠电梯,一到早上急着去上班的时候,等电梯也会浪费不少时间,甚至可能就因为这几分钟而迟到,得不偿失。
综上,由于高楼层房子的这些问题,因此很多人都不愿意买了,刚开始不懂,听内行这么一分析才算彻底明白。
标签:买房
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