30年房贷lpr怎么选？房贷要不要转lpr利率？

　　综投网(www.zt5.com)03月18日讯

　　从2020年3月1号起，房贷利率彻底改革，各大银行的头条都有这样一则公告，提醒各位转房贷利率，那么30年房贷LPR怎么选?是否有必要转呢?

　　该公告的发布依据是，中国人民银行在2019年12月28日发布的〔2019〕第30号公告。

　　中国人民银行要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。

　　简单的说，就是从3月1号开始，你有一次机会把自己的房贷利率转换为LPR加点，或者固定利率。妥妥的幸福二选一。

　　为什么要将房贷利率转换?

　　以前的贷款基准利率不够市场化，央行说了算而非市场说了算，不能充分发挥市场对经济的调节作用。

　　所以央行要进行利率市场化改革，推出了LPR。

　　LPR是贷款市场报价利率(Loan Prime Rate,LPR)，由报价银行团的18家银行各自报价，然后把他们的报价进行加权平均，最终形成当月LPR，公之于众。